بازار مسکن نیازمند اصلاحات ساختاری
مدیر بیناد مسکن تویسرکان بر ضرورت اصلاح ساختاری در بازار مسکن تاکید کرد.
به گزارش دید روز، در نشست کارگروه اقتصاد و زیربنایی شهرستان تویسرکان که با محوریت بررسی چالشهای گرانی مسکن برگزار شد، مدیر بنیاد مسکن شهرستان تویسرکان با ارائه تحلیلی از وضعیت عرضه و تقاضای مسکن، بر وجود «عدم تعادل ساختاری» در بازار مسکن تأکید کرد.
وی اعلام کرد: سالانه بهطور متوسط حدود ۷۵۰ واقعه ازدواج در شهرستان ثبت میشود که مهمترین شاخص تقاضای مسکن اولی هاست. این در حالی است که مجموع تولید سالانه مسکن—شامل طرحهای روستایی، ویژه بهسازی، نهضت ملی و ساختوساز شهری—حدود ۴۰۰ واحد است.
وی افزود: این اختلاف معنادار، موجب شکلگیری کسری سالانه حدود ۳۵۰ واحد مسکونی شده و همین شکاف، افزایش قیمت زمین، سرمایهای شدن مسکن و رشد ساختوسازهای بیضابطه در حریم راه و خارج از طرحهای هادی را بهدنبال داشته است.
مدیر بنیاد مسکن تأکید کرد که برای مدیریت این روند، لازم است سیاستگذاریها در حوزه صدور پروانه، مدیریت بهینه زمین، هدایت ساختوسازها و توسعه مسکن حمایتی با دقت و جدیت بیشتری پیگیری شود.
