معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان: مسکن استیجاری در همدان در انتظار تأمین اعتبار
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان از پیگیری اجرای طرح «مسکن استیجاری» در این استان خبر داد و اعلام کرد: در صورت تأمین منابع مالی و خرید واحدهای مسکونی، این واحدها با اجارهای معادل ۴۰ درصد نرخ متعارف منطقه و به مدت پنج سال در اختیار زوجهای جوان و متقاضیان واجد شرایط قرار خواهد گرفت.
به گزارش پایگاه خبری، علیرضا صارمی با اشاره به قرار داشتن این طرح در مرحله فراهمسازی مقدمات اظهار کرد: اجرای مسکن استیجاری یکی از محورهای مهم برنامههای حوزه مسکن در همدان به شمار میرود، اما در حال حاضر به دلیل نبود اعتبار کافی، روند اجرایی آن آغاز نشده است.
صارمی با بیان اینکه تاکنون ۷۵ واحد در سطح شهر شناسایی شده و سهمیه پیشبینیشده برای استان ۲۰۰ واحد است، افزود: برای تأمین منابع، راهکارهایی همچون فروش زمینهای دولتی یا تهاتر زمین با سازندگان و مالکان واحدهای آماده در دستور کار قرار گرفته است، با این حال به علت تفاوت ارزش زمینها با قیمت واحدهای مسکونی، هنوز توافق نهایی حاصل نشده است.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی همدان ادامه داد: برنامهریزی برای ورود به مذاکره با مالکان واحدهای آماده در قالب تهاتر زمین با واحد مسکونی انجام شده، اما تاکنون قرارداد قطعی منعقد نشده و موضوع همچنان در حال پیگیری است.
صارمی درباره نحوه واگذاری واحدها نیز گفت: این واحدها ویژه زوجهای جوان و خانوارهایی است که کمتر از پنج سال از ازدواجشان گذشته است. اجارهبها بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود و هدف اصلی، ایجاد فرصت برای پسانداز و توانمندسازی مستأجران طی دوره پنجساله بهرهمندی از واحد است.
صارمی با اشاره به اینکه پس از تأمین و خرید واحدها، ثبتنام متقاضیان از طریق سامانه انجام خواهد شد و استعلامهای لازم صورت میگیرد، بیان کرد: در صورت رفع موانع مالی، طی پنج تا شش ماه آینده ابعاد اجرایی طرح شفافتر خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی همدان همچنین با اشاره به پیگیری موضوع در سطح ملی افزود: اجرای گسترده خرید واحدهای خالی در هیچیک از استانها آغاز نشده، زیرا هزینه اجرای این طرح بسیار بالاست. برای سهمیه حدود ۲۰۰ واحد در همدان و با احتساب قیمت متوسط هر واحد بین ۷ تا ۸ میلیارد تومان، منابع مالی قابل توجهی مورد نیاز است.
صارمی خاطرنشان کرد: خرید واحدها باید در مناطق متوسط رو به پایین شهر و بر اساس قیمت کارشناسی روز انجام شود و محدود بودن تعداد واحد نزد هر مالک، فرآیند تجمیع و تأمین واحدها را با پیچیدگیهایی همراه کرده است.
به گفته این مقام مسئول، در صورت نهاییشدن توافقها و تأمین منابع مالی، طرح مسکن استیجاری در همدان وارد مرحله اجرایی خواهد شد.
